Etudiant : Pierre Dehondt

Directeur de mémoire : Marc Claramunt

UNE EXTENSION DE LA VILLE DE CLICHY : RECONVERSION DE 30 HA DANS LE QUARTIER DU BAC D'ASNIERES

Avec environ 48 000 habitants pour une surface de 120 hectares, Clichy la Garenne se présente comme une ville dense en pleine reconversion. L’histoire industrielle et urbaine de la région parisienne lui a légué un tissu urbain où se mêlent habitat ancien dégradé, composé de nombreuses petites copropriétés privées en difficulté, habitat très récent de haut standing, activités artisanales et grandes emprises industrielles et tertiaires. Le projet urbain de la ville prévoit un vaste programme de requalification du quartier, mené par l’intermédiaire d’une ZAC. Cette dynamique doit aussi permettre de lutter contre l’habitat insalubre. Un contrat de ville cosigné avec le conseil général des Hauts-de-Seine prévoit, dans le cadre du renouvellement urbain, la création d’équipements publics nécessaires aux futurs besoins du quartier. Le « Bac d’Asnières » est donc un site d’habitat ancien dégradé et d’anciennes emprises industrielles. La majorité des immeubles privés abrite des logements de petite taille, dépourvus de confort, des PME artisanales, notamment des carrossiers, installées en pied d’immeubles. Le reste du territoire est occupé par quelques grandes entreprises ou installations industrielles historiquement liées à la ville : - le SIAAP (Syndicat Intercommunal d’Assainissement de l’Agglomération Parisienne), - les anciens gazomètres de GDF, terrain en friche de 6 hectares, - l’imprimerie Dupont, aujourd’hui propriété de la ville, - un immeuble abritant auparavant le siège d’Alcatel, récemment racheté par la société BIC, - une fourrière propriété de la ville de Paris toujours active. Ce tissu industriel est complété des installations du Port Autonome en bord de Seine. Séparé de la Seine par un axe routier très fréquenté, la RD 1, le bloc urbain du « Bac d’Asnières » est fermé sur lui-même, isolé du reste de la commune par l’absence de voies pénétrantes. Cependant, avec ses 30 hectares, soit le quart de la ville de Clichy, ce quartier constitue une entrée de ville avec sa façade qui longe le quai de Seine. Les actions à mener doivent répondre à plusieurs objectifs : - conserver au quartier ses vocations, - bonifier l’image de ce site en pleine mutation en réalisant des espaces publics de qualité, - faire sentir la Seine et favoriser l’accès aux quais par le public, - installer les espaces verts qui lui manquent, - le désenclaver du reste de la ville, - l’organiser en relation avec la RD 1 et les quais de Seine.