Etudiante : Anne-Simone Burel

Directeur de mémoire : Jean-Marc Gaulier

MISE EN VALEUR ET DEVELOPPEMENT RESPECTUEUX DE LA VALLEE DE LA RIA D'ETEL

La vallée de la ria d’Etel est en retrait d’une bande littorale touristique allant de Gâvre (à l’ouest) à Quiberon (à l’est). Elle possède un patrimoine naturel lié à cette ria en bouteille qui fluctue au gré des marées et à son relief de vallons et collines situé à l’écart de cette ria. La vallée hérite aussi d’un paysage issu de pratiques agricoles (élevage bovin, conchyliculture…) dont découlent une trame de petites parcelles bordées par des talus ou des murets boisés, entrecoupée de chemins creux et sinueux dans la partie basse de la vallée. On trouve également dans cette vallée de la ria d’Etel, un patrimoine urbain au sens large avec une organisation dans l’espace et une architecture des bourgs et des villages issus des contraintes et des atouts de la ria ; ainsi qu’un héritage culturel légué par les peuplements primitifs, barbares, évangéliques et par ses légendes. SUJET Mise en valeur et développement respectueux de la vallée de la ria d’Etel via : - la mise en forme des zones d’habitations à venir autour des bourgs et des villages existants : extension, création et limites des zones constructibles ; traitement de l’architecture de ces habitations et de leurs limites en fonction de leur contexte (bourg ou village), - l’aménagement des camping-caravanings et la résorption des camping-caravanings sauvages, - le traitement de l’architecture des bâtiments agricoles et le réemploi ou non de ces derniers délaissés, - le réseau de routes et chemins, creux et sinueux, qui se finissent en impasse sur la ria, - la préservation des marais et des vallons humides, - la préservation des formes du paysage agricole qui contribuent à l’identité de la ria et qui sont en adéquation avec les pratiques agricoles actuelles et le respect de l’environnement, - la prise en compte de son patrimoine culturel (lechs, calvaires, fontaines…) lors de l’aménagement de la vallée (urbanisation, route). METHODE - définition du périmètre d’intervention grâce à une analyse sensible et à une analyse de l’existant à travers : . les documents d’urbanisme, commune par commune, qui par recollement, peuvent faire apparaître des surprises dans la gestion des frontières communales, . la topographie et la détermination des cônes de vue et des co-visibilités, . les différentes mesures de protection, . l’analyse et la datation des différentes opérations de remembrement et d’aménagement foncier, . les conflits que peuvent générer les différents usages de la ria et de ses abords. - Mise en place d’une charte d’aménagement et de développement du paysage de la vallée de la ria d’Etel dans une logique de préservation et de développement mesuré. - Projet plus détaillé sur certains points particulièrement sensibles de la charte d’aménagement et de développement : la répartition et le traitement de l’habitat dans la vallée, l’architecture des bâtiments agricoles, les routes et les chemins, la mise en valeur du patrimoine historique.